13 12 月 物业发展商

能力： 破产

行业 ： 房地产

约会： 破产管理 – 与担保（私人）贷款人合作

概述

房地产开发公司无法偿还其担保贷款人超过4000万美元的贷款，并且贷款违约。

物业开发已完成，但未获得占用证书（OC）。 有10套公寓的剩余库存，另有10套公寓被转移到相关实体。

挑战

需要各种证书来满足满足条件的专用证书颁发机构 （PCA）。

建筑商和各种利益相关者缺少OC所需的证书。

将财产转让给关联方是不商业的，会损害债权人的利益，需要为公司债权人的利益收回这些利益。

一些公寓是由没有获得明确所有权的购买者租用的。

溶液

重新与各种分包商合作，以获得必要的认证，以便从PCA获得OC。

向新南威尔士州最高法院提出紧急申请，要求推翻将房产出售给相关实体的行为，而无需或名义上的对价。

向被驱逐的租户提出申请，以获得所有权并实现公寓。

与当地代理商开始结构化出售公寓，同时启动各种追偿行动的法律程序。